Contexte local
Guilers est passée d'environ trois mille cinq cents habitants à la fin des années 1960 à près de huit mille aujourd'hui. Cette croissance s'est faite par lotissements successifs sur le plateau, exactement pendant les deux décennies où l'amiante-ciment était le matériau le moins cher et le plus commode pour couvrir un garage, un abri de jardin ou un appentis. Le résultat se voit encore d'une rue à l'autre : des dizaines de toitures ondulées grises, toutes de la même génération, toutes arrivant en fin de vie au même moment.
La partie ouest de la commune, vers le bois et le manoir de Kéroual, offre un couvert végétal dense. Les maisons qui bordent ces boisements reçoivent moins de soleil direct et davantage de feuilles mortes sur leurs toitures. Sur une plaque d'amiante-ciment, ce mélange d'humidité et de matière organique produit un biofilm qui ne sèche jamais. Nous rencontrons dans ce secteur des plaques dont la surface se délite en écailles, à manipuler avec une imprégnation renforcée et un démontage plaque par plaque, sans jamais forcer sur une fixation grippée.
Le nord de Guilers a gardé son caractère agricole. Plusieurs corps de ferme y ont été rachetés et transformés en habitations depuis les années 1990. Les bâtiments annexes de ces ensembles, étables, remises, hangars à matériel, ont souvent été recouverts d'amiante-ciment dans les années 1970 pour remplacer une ardoise fatiguée. Ce sont des surfaces plus grandes, entre 150 et 400 mètres carrés, parfois avec un bardage vertical en plaques planes en plus de la couverture. Sur ce type de bâtiment, la question du silo, de la cuve ou du conduit oublié se pose systématiquement : nous faisons le tour complet avant de chiffrer.
La deuxième demande guilérienne, en volume, concerne les dalles de sol. Les maisons construites entre 1965 et 1985 ont fréquemment reçu des dalles vinyle-amiante de trente centimètres de côté, posées au bitume noir dans les entrées, les cuisines et les chambres. Le diagnostic obligatoire à la vente les révèle, et l'acquéreur demande alors soit un retrait, soit une décote. Nous traitons la dalle et la colle dans la même opération, sous confinement, avec mesure libératoire à la clé : c'est le seul montage qui permet de rendre au notaire un dossier complet.
Guilers (29820) · à 7 km de Brest
Guilers a doublé de taille entre 1968 et 1990, en pleine période d'usage massif de l'amiante-ciment. Les toitures d'annexes et les dalles de sol de cette génération arrivent aujourd'hui en fin de vie.
01.Nos prestations à Guilers
Les demandes guilériennes se répartissent entre les couvertures d'annexes du plateau, les sols des maisons mises en vente et les anciens bâtiments de ferme reconvertis.
à partir de 32 €/m²
Dépose des plaques ondulées et des faîtières en amiante-ciment sur les toitures de garage, d'atelier et de hangar de Guilers.
à partir de 48 €/m²
Retrait des dalles vinyle-amiante 30x30 et de la colle noire bitumineuse dans les logements et les locaux professionnels de Guilers.
à partir de 95 €/m²
Traitement des flocages et des calorifugeages friables des chaufferies, vide-sanitaires et sous-sols collectifs de Guilers.
à partir de 390 €
Localisation et prélèvement des matériaux amiantés avant un chantier de rénovation ou de démolition à Guilers, analyses en laboratoire accrédité.
sur devis
Retrait complet des matériaux amiantés d'un bâtiment de Guilers avant démolition, avec tri des flux et traçabilité complète.
05.Grille tarifaire
Voici les fourchettes constatées sur nos chantiers guilériens, où les surfaces vont du petit appentis de lotissement au hangar de ferme reconvertie.
| Matériau retiré | Fourchette | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Toiture ou bardage en plaques de fibrociment | 32 à 58 €/m² | Dépose sans découpe, palettisation, évacuation |
| Dalles de sol vinyle-amiante | 38 à 62 €/m² | Colle laissée en place et encapsulée |
| Dalles de sol et colle noire bitumineuse | 58 à 96 €/m² | Grattage mécanique aspiré à filtration absolue |
| Calorifugeage de canalisations | 75 à 145 €/ml | Confinement dynamique et suivi d'air |
| Flocage projeté sur structure ou plancher | 95 à 190 €/m² | Zone confinée, mesure libératoire incluse |
| Conduits et canalisations en amiante-ciment | 42 à 88 €/ml | Dépose par tronçons, double ensachage |
| Repérage amiante avant travaux | 390 à 890 € | Sondages, prélèvements, analyses accréditées |
| Évacuation et traitement des déchets | 290 à 620 €/tonne | Transport ADR et BSDA remis |
Le tarif au mètre carré chute nettement au delà de deux cents mètres carrés de couverture. Sur les anciennes fermes du nord de Guilers, il est donc plus économique de traiter la totalité des bâtiments annexes en une seule campagne que de revenir bâtiment par bâtiment sur trois ans.
08.Chantier réalisé
Guilers, plateau nord
Un compromis de vente était signé sur ce pavillon du plateau nord quand le diagnostic amiante a révélé des dalles vinyle-amiante sur 96 mètres carrés, entrée, cuisine et trois chambres. L'acquéreur a conditionné la vente au retrait. Le vendeur avait cinq semaines devant lui, ce qui laissait juste la place pour le délai réglementaire et le chantier.
Confinement statique de l'ensemble du rez-de-chaussée, sas de décontamination à trois compartiments, extracteur à filtration absolue en dépression permanente. Les dalles ont été décollées à la spatule, puis la colle noire bitumineuse a été grattée mécaniquement avec aspiration à la source jusqu'à retrouver la chape nue.
Cinq jours de travaux, mesure libératoire conforme au premier passage. Le rapport du laboratoire accrédité, les bordereaux et l'attestation de fin de travaux sont partis directement chez le notaire. La signature a eu lieu à la date prévue.
04.Avis clients
★★★★★ 4,8 / 5 sur 41 avis vérifiés dans le pays de Brest
96 m² de dalles vinyle-amiante et de colle noire dans un pavillon en cours de vente. Confinement monté le lundi, mesure libératoire le vendredi, acquéreur rassuré. La chape est ressortie propre, prête au ragréage.
Stéphane R. · Guilers
Ils ont pris le temps de m'expliquer pourquoi la colle sous les dalles était aussi concernée. J'aurais fait retirer les dalles seules par un autre et laissé le vrai problème en place.
Marie-Hélène G. · Guilers
Chantier propre et bien organisé. Le lotissement est étroit, la logistique a demandé un peu d'improvisation le premier matin, mais tout est rentré dans l'ordre dans la journée.
Alain V. · Guilers
02.Nos engagements
Un retrait d'amiante se juge sur trois choses : la rigueur du protocole, la qualité des documents remis et la clarté du devis. Nous rendons les trois vérifiables.
Après la visite technique, vous recevez un devis poste par poste : installation, retrait, évacuation, mesures, remise en état. Rien n'est noyé dans un forfait global.
Formation initiale et recyclages réglementaires, aptitude médicale au port du masque, suivi individuel renforcé. Les attestations sont jointes au plan de retrait.
Chaque chantier est couvert par une RC professionnelle spécifique aux travaux de retrait d'amiante. L'attestation est remise avec le devis, avant tout démarrage.
★★★★★ 4,8 sur 5
09.Secteur couvert
Nous couvrons Brest métropole, le pays d'Iroise, le plateau léonard et la vallée de l'Aulne, soit un rayon d'environ 45 kilomètres autour du port.
Nos équipes partent chaque matin de Brest. Le camion, la benne et le matériel de confinement suivent : c'est ce qui nous permet d'intervenir sur une toiture de garage à Bohars le lundi et sur une stabulation de Milizac le mercredi, sans surcoût de déplacement. Chaque commune couverte a sa page dédiée, avec le bâti local et un chantier récent.
Votre commune ne figure pas dans la liste ? Le pays de Brest et le Finistère nord sont couverts en totalité : appelez le 06 10 70 81 50 pour vérifier en une minute.
Nous savons tenir un calendrier de notaire. Décrivez-nous le rapport de diagnostic, nous vous dirons en combien de temps le dossier peut être bouclé.
11.Demande de devis
Visite technique offerte sur toute la commune, du bourg aux lotissements du plateau. Devis détaillé sous 24 heures ouvrées.
Demander une visite technique
Six champs, deux minutes. Un technicien vous rappelle pour caler la visite.