Contexte local
Guipavas couvre une superficie considérable et abrite près de quinze mille habitants. On y trouve un bourg ancien, un quartier constitué à Coataudon, de vastes zones d'activité le long des axes routiers, l'aéroport Brest-Bretagne et, entre tout cela, une campagne encore agricole. Pour un désamianteur, cela signifie trois types de chantiers qui n'ont presque rien en commun, ni en surface, ni en méthode, ni en prix.
Les maisons construites entre les années 1950 et 1980 forment le gros du parc résidentiel. Elles présentent les matériaux classiques de leur époque : couverture d'annexe en plaques ondulées, conduits de ventilation en amiante-ciment traversant les combles, dalles de sol vinyle-amiante dans les pièces à vivre, et parfois une plaque coupe-feu derrière un appareil de chauffage. Ce dernier point échappe souvent au diagnostic initial ; nous le vérifions à chaque visite technique, car une plaque de ce type est presque toujours du carton d'amiante, donc un matériau friable relevant d'un protocole beaucoup plus lourd.
Le long des grands axes, les bâtiments d'activité des années 1970 et 1980 arrivent en fin de cycle. Beaucoup sont rachetés pour être démolis et remplacés. Avant toute démolition, un repérage amiante avant démolition est obligatoire, et tous les matériaux identifiés doivent être retirés avant l'arrivée de la pelle. C'est ce qu'on appelle le curage. Sur un ancien atelier de mécanique guipavasien, nous avons ainsi retiré successivement la couverture, le bardage, les dalles de sol, la colle, les joints de menuiseries et un calorifuge que le premier repérage n'avait pas vu. Le curage est le chantier où l'on découvre toujours quelque chose : nous prévoyons dans nos devis une ligne de matériaux non répertoriés, chiffrée à l'unité, pour éviter l'avenant surprise.
Les exploitations subsistantes ont les mêmes bâtiments que le reste du plateau léonard : stabulations couvertes en grandes plaques, hangars à matériel, cases à veaux. Les surfaces sont grandes, l'accès en général facile pour un camion, et la contrainte principale est le calendrier agricole. Nous intervenons entre deux périodes d'occupation des bâtiments, ce qui suppose de poser les dates plusieurs mois à l'avance, en cohérence avec le mois de délai réglementaire du plan de retrait.
Guipavas (29490) · à 8 km de Brest
La plus étendue des communes limitrophes de Brest mélange bourgs anciens, lotissements et bâtiments d'activité. Les trois familles de bâti demandent trois approches différentes du désamiantage.
01.Nos prestations à Guipavas
La plus étendue des communes voisines de Brest impose de savoir tout faire : la toiture de bourg, le hangar de zone d'activité et le curage complet avant démolition.
à partir de 32 €/m²
Dépose des plaques ondulées et des faîtières en amiante-ciment sur les toitures de garage, d'atelier et de hangar de Guipavas.
à partir de 48 €/m²
Retrait des dalles vinyle-amiante 30x30 et de la colle noire bitumineuse dans les logements et les locaux professionnels de Guipavas.
à partir de 95 €/m²
Traitement des flocages et des calorifugeages friables des chaufferies, vide-sanitaires et sous-sols collectifs de Guipavas.
à partir de 390 €
Localisation et prélèvement des matériaux amiantés avant un chantier de rénovation ou de démolition à Guipavas, analyses en laboratoire accrédité.
sur devis
Retrait complet des matériaux amiantés d'un bâtiment de Guipavas avant démolition, avec tri des flux et traçabilité complète.
05.Grille tarifaire
Les fourchettes suivantes valent pour l'ensemble de la commune, du garage de Coataudon au hangar de zone d'activité.
| Matériau retiré | Fourchette | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Toiture ou bardage en plaques de fibrociment | 32 à 58 €/m² | Dépose sans découpe, palettisation, évacuation |
| Dalles de sol vinyle-amiante | 38 à 62 €/m² | Colle laissée en place et encapsulée |
| Dalles de sol et colle noire bitumineuse | 58 à 96 €/m² | Grattage mécanique aspiré à filtration absolue |
| Calorifugeage de canalisations | 75 à 145 €/ml | Confinement dynamique et suivi d'air |
| Flocage projeté sur structure ou plancher | 95 à 190 €/m² | Zone confinée, mesure libératoire incluse |
| Conduits et canalisations en amiante-ciment | 42 à 88 €/ml | Dépose par tronçons, double ensachage |
| Repérage amiante avant travaux | 390 à 890 € | Sondages, prélèvements, analyses accréditées |
| Évacuation et traitement des déchets | 290 à 620 €/tonne | Transport ADR et BSDA remis |
Le curage avant démolition ne se chiffre pas au mètre carré de plancher mais matériau par matériau. Un ancien atelier de 400 mètres carrés peut coûter le double d'un autre de même taille selon qu'il contient uniquement du fibrociment ou aussi du calorifuge et des joints friables. C'est le repérage avant démolition, et lui seul, qui permet de trancher.
08.Chantier réalisé
Guipavas, secteur de Coataudon
Un ancien atelier de mécanique de 430 mètres carrés au sol, secteur de Coataudon, devait être démoli pour laisser place à un programme de logements. Le repérage avant démolition avait identifié la couverture, le bardage, les dalles de sol et les joints de menuiseries. Le curage devait être terminé avant l'arrivée de la pelle.
Nous avons traité les matériaux dans l'ordre des risques : d'abord un calorifuge découvert derrière un doublage en ouvrant les cloisons, retiré sous confinement dynamique et chiffré sur la ligne prévue à cet effet ; ensuite les dalles et la colle sous confinement statique ; enfin la couverture et le bardage en amiante-ciment, déposés à la nacelle.
Onze jours de chantier, 21 tonnes de déchets dangereux évacuées en trois rotations. Le procès-verbal de fin de curage a permis au démolisseur d'intervenir sans restriction, et le bureau de contrôle a validé le dossier sans réserve.
04.Avis clients
★★★★★ 4,8 / 5 sur 41 avis vérifiés dans le pays de Brest
Curage complet d'un atelier de 430 m² avant démolition. Ils ont trouvé un calorifuge oublié par le premier repérage et l'ont traité en confiné plutôt que de faire comme si de rien n'était.
Vincent D. · Guipavas
Pavillon des années 70, plaques de garage et conduit de chaudière. Deux jours de chantier, cour rendue propre, documents envoyés par mail avant même la facture.
Élodie C. · Guipavas, Coataudon
Bonne coordination avec mon maçon qui enchaînait derrière. Il a fallu relancer une fois pour caler la date exacte de reprise, mais le planning global a été tenu.
Serge B. · Guipavas
02.Nos engagements
Un retrait d'amiante se juge sur trois choses : la rigueur du protocole, la qualité des documents remis et la clarté du devis. Nous rendons les trois vérifiables.
Après la visite technique, vous recevez un devis poste par poste : installation, retrait, évacuation, mesures, remise en état. Rien n'est noyé dans un forfait global.
Formation initiale et recyclages réglementaires, aptitude médicale au port du masque, suivi individuel renforcé. Les attestations sont jointes au plan de retrait.
Chaque chantier est couvert par une RC professionnelle spécifique aux travaux de retrait d'amiante. L'attestation est remise avec le devis, avant tout démarrage.
★★★★★ 4,8 sur 5
09.Secteur couvert
Nous couvrons Brest métropole, le pays d'Iroise, le plateau léonard et la vallée de l'Aulne, soit un rayon d'environ 45 kilomètres autour du port.
Nos équipes partent chaque matin de Brest. Le camion, la benne et le matériel de confinement suivent : c'est ce qui nous permet d'intervenir sur une toiture de garage à Bohars le lundi et sur une stabulation de Milizac le mercredi, sans surcoût de déplacement. Chaque commune couverte a sa page dédiée, avec le bâti local et un chantier récent.
Votre commune ne figure pas dans la liste ? Le pays de Brest et le Finistère nord sont couverts en totalité : appelez le 06 10 70 81 50 pour vérifier en une minute.
Envoyez-nous votre rapport de repérage avant démolition : nous chiffrons le curage matériau par matériau, sans forfait global.
11.Demande de devis
Du pavillon de Coataudon au bâtiment de zone d'activité : visite technique offerte, devis détaillé sous 24 heures.
Demander une visite technique
Six champs, deux minutes. Un technicien vous rappelle pour caler la visite.